Как россиянам получить золотую визу в Грецию через гражданство Сан‑Томе и Принсипи

Преимущества паспорта Сан‑Томе и Принсипи

Паспорт Сан‑Томе и Принсипи подходит тем, кто хочет упростить международные поездки и вести бизнес, не отказываясь от первого гражданства.

Доступ к золотым визам в Европу

Многие страны Евросоюза, например Греция и Венгрия, закрыли для россиян программы ВНЖ за инвестиции. Но инвестор из России может сначала получить гражданство другой страны, а затем подать заявку на золотую визу, используя свой второй паспорт — например, Сан‑Томе и Принсипи.

Быстрый процесс

Срок получения гражданства Сан‑Томе и Принсипи за инвестиции начинается от двух месяцев ^[9] Источник: Сроки, список документов, требования к инвестору, суммы инвестиций и сборов закрепляет текст Декрет‑закона №07/2025 от 1 августа . Это одна из самых быстрых инвестиционных программ в мире: для сравнения, паспорт Вануату можно получить за 1—4 месяца, а Турции — за 8 месяцев и более.

Низкие расходы

Минимальные инвестиции составляют 90 000 $, что делает гражданство Сан‑Томе и Принсипи одним из самых доступных в мире. Например, паспорт Вануату можно получить минимум за 130 000 $, Египта — за 250 000 $, Турции — за 400 000 $.

Расширенный список источников дохода

Деньги для инвестиций в экономику Сан‑Томе и Принсипи могут иметь различное происхождение: это может быть не только доход от бизнеса, но и наследство, продажа имущества и раздел имущества после развода. Кроме того, в качестве одного из источников Сан‑Томе и Принсипи признает криптовалюту.

Ускоренное получение гражданства Португалии

Сан‑Томе и Принсипи входит в Содружество португалоязычных стран. Граждане стран содружества претендуют на гражданство Португалии по натурализации по ускоренной процедуре — 7 лет проживания в Португалии.

Доступ к банковским услугам

Резиденты Сан‑Томе и Принсипи получают доступ к банковской системе, свободной от санкций. На счет в банке Сан‑Томе и Принсипи можно получать оплату от иностранных клиентов и компаний, совершать переводы зарубежным поставщикам и пользоваться международными инвестиционными платформами и сервисами, которые не сотрудничают с российскими банками.

Гражданство для всей семьи

Вместе с инвестором гражданство могут получить супруг или супруга, финансово зависимые дети до 30 лет и родители старше 55 лет.

Как получить гражданство Сан‑Томе и Принсипи за инвестиции

Чтобы претендовать на гражданство Сан‑Томе и Принсипи, инвестору необходимо сделать безвозвратный взнос от 90 000 $ в Национальный фонд трансформации. Этот фонд финансирует государственные проекты в сфере возобновляемых источников энергии, образования и инфраструктуры.

Для получения гражданства инвестору не нужно приезжать в Сан‑Томе и Принсипи и сдавать экзамены на владение португальским языком. Процесс происходит полностью дистанционно и длится от 2 месяцев.

Гражданство Сан‑Томе и Принсипи выдается бессрочно, но паспорт необходимо обновлять каждые семь лет. Это можно делать удаленно.

Необходимые документы

Претендент на гражданство Сан‑Томе и Принсипи предоставляет:

• заявление на гражданство;
• копию загранпаспорта;
• справку об отсутствии судимости за последние пять лет;
• налоговую декларацию;
• подтверждение места жительства;
• подтверждение источника доходов;
• медицинскую справку о состоянии здоровья.

Перед подачей документов юристы Паспортивити переводят их на португальский, заверяют у нотариуса и апостилируют.

Расходы инвестора

Статья расходов	Сумма
Безвозвратный взнос в Национальный фонд трансформации Сан‑Томе и Принсипи	От 90 000 $
Сбор за подачу заявки	5000 $
Сопутствующие расходы и сборы	От 750 $
Итого	От 95 750 $

Как получить золотую визу в Грецию

Право инвестора получать вид на жительство в Греции, или золотую визу, закреплено в Законе об иностранцах ^[10] Источник: Процедуру получения статуса регулирует закон № 4251 от 1 апреля 2014 года и дополнения к нему .

Требования к участникам

Инвестор должен быть старше 18 лет, иметь легальный источник средств и не иметь судимостей. В заявку можно включить супруга или супругу, в том числе если брак не зарегистрирован официально, а также финансово зависимых от инвестора детей до 20 лет и родителей в любом возрасте.

Опции инвестирования

Чтобы получить греческую золотую визу, заявитель выбирает один из вариантов:

• покупка жилого или коммерческого объекта недвижимости стоимостью от 250 000 €;
• инвестиции в фонды — от 350 000 €;
• аренда недвижимости на срок от 10 лет — от 400 000 €;
• открытие депозита в греческом банке — от 500 000 €;
• покупка ценных бумаг местных компаний или гособлигаций — от 500 000 €.

Необходимые документы

В основной пакет документов для подачи заявления на ВНЖ в Греции за инвестиции входят:

• паспорт;
• полис частного медицинского страхования и сертификат о состоянии здоровья;
• подтверждение источника доходов;
• квитанция об уплате пошлины в размере 2000 €;
• фотографии всех заявителей — размером 3,5 × 4,5 см;
• заявление на золотую визу.

В зависимости от опции инвестирования могут потребоваться дополнительные документы: например, договор купли‑продажи и справка о регистрации этого договора в земельном кадастре Греции, если инвестор выбрал покупку недвижимости.

Расходы инвестора

Статья расходов	Сумма
Инвестиции	От 250 000 €
Сопутствующие расходы и налоги при покупке недвижимости	От 25 000 €
Госпошлина при подаче заявки на ВНЖ	От 2000 €
Медицинская страховка	От 300 €
Итого	От 277 300 €

В каких еще странах россияне могут получить второй паспорт за инвестиции

Вануату. Гражданство можно получить за безвозвратные вложения от 130 000 $ в национальный фонд Вануату или за инвестиции от 157 000 $ в частные фонды. Оформление паспорта займет от 2 месяцев.

Турция. Паспорт оформляют за возвратные инвестиции от 400 000 $: покупают недвижимость, гособлигации или паи инвестфондов, открывают депозит в турецком банке или создают компанию. Срок оформления — от 8 месяцев.

Египет. Инвесторы выбирают одну из четырех опций: взнос на счет департамента в Центральном банке Египта, покупку недвижимости, вложения в бизнес‑проект вместе с безвозмездным взносом государству, открытие беспроцентного депозита в Центробанке Египта. Оформление гражданства за инвестиции обходится в сумму от 250 000 $ и занимает от 10 месяцев.

Сьерра-Леоне. Гражданство Сьерра‑Леоне выдается за безвозвратный взнос от 140 000 $. Процесс оформления паспорта занимает от 3 месяцев.

Главное о получении золотой визы в Грецию через паспорт Сан‑Томе и Принсипи

1. Иностранцы могут получить ВНЖ в Греции за инвестиции от 250 000 €. Он действует пять лет, но его можно продлить неограниченное количество раз, если сохранять инвестиции.
2. Россияне могут подать заявку на золотую визу в Грецию только через второй паспорт.
3. Паспорт Сан‑Томе и Принсипи можно получить за безвозвратный взнос от 90 000 $ в Национальный фонд трансформации.
4. Процесс получения гражданства Сан‑Томе и Принсипи занимает от двух месяцев, а вида на жительство в Греции — от восьми месяцев. Эти два процесса могут идти параллельно.