ВНЖ на Мальте за инвестиции

Нет, купить мальтийский вид на жительство нельзя. Но статус временного или постоянного резидента можно получить за инвестиции, участвуя в специальных государственных программах. Затраты на мальтийский ПМЖ составят от 150 000 €, на ВНЖ — от 30 000 €.

Покупка недвижимости стоимостью от 220 000 € может стать одним из условий получения ВНЖ на Мальте по программе Malta Global Residence Programme.

В мальтийской программе ВНЖ не могут участвовать граждане Швейцарии и стран, входящих в Евросоюз и Европейскую экономическую зону. Россияне могут подать заявку на «золотую визу».

Претендентам на ВНЖ необходимо купить или арендовать недвижимость в стране, ежегодно уплачивать налог от 15 000 €, и получить медицинскую страховку, покрывающую территорию всего Евросоюза.

Чтобы получить вид на жительство, инвесторы становятся налоговыми резидентами. Первый налог — 15 000 € — уплачивают в процессе получения ВНЖ, затем платят его ежегодно.

Инвесторы арендуют недвижимость на сумму от 8750 € в год или покупают объект стоимостью от 220 000 € в зависимости от региона Мальты. Также потребуется уплатить административный сбор — от 5500 €, купить медицинскую страховку — от 500 € за человека. Апостилирование документов, услуги переводчика и нотариуса обойдутся от 4000 €.

Адрес регистрации на Мальте — обязательное условие сохранения статуса ВНЖ. Если инвестор решит продать недвижимость или перестанет арендовать ее, вид на жительство продлить не получится.

Срок получения ВНЖ на Мальте составляет в среднем три месяца. Если у налоговой службы или агентства Identity Malta возникнут дополнительные вопросы, процесс может увеличиться. Каждая заявка рассматривается индивидуально.

Чтобы сохранять статус резидента, иностранцу с инвестиционным ВНЖ на Мальте необходимо подтверждать адрес регистрации в стране — арендовать и купить недвижимость, а также платить налог от 15 000 €.

Минимальный срок проживания в стране не установлен, при этом инвестор не должен проводить в какой‑либо из стран более 183 дней в году, то есть становиться ее налоговым резидентом.

Первая карта ВНЖ на Мальте выдается на один год, а все последующие — на два года.

Для продления ВНЖ и специального налогового статуса инвестору нужно подать декларацию и уплатить налог в размере от 15 000 € не позднее 30 апреля года, следующего за отчетным. После того как налоговая служба пришлет подтверждение, инвестор сдает биометрию и получает новую карту ВНЖ в Identity Malta.

Да, ВНЖ на Мальте за инвестиции доступно россиянам.

Если инвестор получил ВНЖ по программе Malta Global Residence Programme, он может работать или вести бизнес в стране. Для этого потребуется получить специальное разрешение. Доход, полученный на Мальте, будет облагаться налогом по ставке 35%.

Через год после получения ВНЖ на Мальте, инвестору нужно заменить карту резидента. Вторую и последующие карты выдают на два года.

Инвестор подает налоговую декларацию и уплачивает налог — не менее 15 000 € — не позднее 30 апреля года, следующего за отчетным. После этого налоговая служба рассматривает заявку и присылает подтверждение о продлении статус. Инвестор вновь сдает биометрию и получает новую карту ВНЖ.

На Мальте работают две программы для инвесторов. Первая — Malta Global Residence Programme: иностранец становится налоговым резидентом, платит ежегодный налог в размере 15 000 €, арендует или покупает недвижимость, а также уплачивает административный взнос. Минимальные расходы на участие — 30 000 €.

Malta Permanent Residence Program — вторая инвестиционная программа. Инвесторы получают статус постоянного резидента Мальты, если: 

• уплачивают государственный взнос от 37 000 €;
• уплачивают административный сбор от 60 000 €;
• делают благотворительное пожертвование на сумму 2000 €;
• арендуют недвижимость в стране от 14 000 € в год или покупают за 375 000 €.

Становиться налоговым резидентом или постоянно жить на Мальте — не обязательно.

Претендовать на гражданство Мальты можно через пять лет проживания в стране. Инвестор доказывает, что интегрировался в местное общество, а также сдает экзамены на знание языка, истории и права Мальты. На практике это очень сложный и длительный процесс, поэтому иностранцы редко получают мальтийское гражданство по натурализации.